Change= mag het gelijknamige wooncomplex voor jonge werkende mensen van vastgoedinvesteerder CBRE Investment Management in Nieuw-West blijven beheren. “De beheerder verdient een redelijke termijn om verbeteringen door te voeren”, zo heeft de rechter in kort geding uitgemaakt.
CBRE IM, eigenaar van het woongebouw aan het August Allebéplein in Nieuw-West, wilde van beheerder Ralph Mamadeus af vanwege aanhoudende negatieve berichten over onder meer gesjoemel met servicekosten en onheuse bejegening van huurders.
De vastgoedmanager stapte vervolgens naar de kortgedingrechter. Dergelijke feiten kunnen volgens de Rechtbank reden zijn de beheerovereenkomst te beëindigen, maar dan moet de beheerder wel eerst de kans hebben gehad de gewraakte bedrijfsvoering te verbeteren. In de formele opzegging van de dienstverlening door CBRE IM was geen sprake van een verbetertermijn.