NUL20 Nieuws
Aedes: kabinet zet huurder klemAedes is onthutst over de plannen van het kabinet-Rutte voor de woningmarkt. Volgens de branchevereniging van woningcorporaties betaalt de huurder de rekening voor de tekortschietende kabinetsmaatregelen en worden woningbezitters uit de wind gehouden. ‘Onevenwichtig…
Meer ruimte voor 'Solids'Niet alleen Stadgenoot maar ook andere ontwikkelaars mogen Solids bouwen. Dat is de strekking van het VVD-amendement dat op 19 oktober is aangenomen. Een Solid is een bestemmingsvrij gebouw met een flexibele plattegrond dat op cascobasis wordt verhuurd. De gehuurde…
Richting 2000 nieuwbouwwoningenDit jaar worden er in Amsterdam in het gunstigste geval zo'n 2000 woningen in aanbouw genomen. Eind september stond de teller op 1.309 woningen. Veel projecten die dit jaar starten profiteren van de Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten van het…
Herstel woningmarkt zet niet doorHet herstel van de woningmarkt zet niet door. In het derde kwartaal daalde het aantal verkochte woningen weer en landelijk zakten de prijzen tot het niveau van 2009. Ook in de regio Amsterdam daalde het aantal verkochte huizen ten opzichte van een jaar eerder…
Grondprijs kantoren fors gedaaldDe grondprijs onder kantoren is met een kwart gedaald; de grondprijs van woningen buiten de Ring is licht gedaald. Dat blijkt uit de Grondprijzenbrief 2011 die door het college van B&W is vastgesteld. Gevoegd bij sterke afname van de vraag naar nieuwe kantoren…
Geen nieuwe energienorm nieuwbouwEr komt voorlopig geen nieuwe norm voor het berekenen van de energieprestaties (EPC of EPN) voor nieuwbouw. Die norm zou ingaan op 1 januari 2011, maar het NEN (Nederlands Normalisatie Instituut) haalt de invoeringsdatum niet. De geplande verlaging van de EPC van 0,…
Erfpacht dijkwoningen mag niet bij verkoop verhoogdErfpacht mag niet tussentijds bij verkoop worden verhoogd. De gemeente doet dat niet, maar het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) wel tot woede van dijkbewoners in Amsterdam Noord. Kopers van dijkwoningen werden daardoor met…
Goedkope groene energie voor minima De grote vier gemeenten (G4) gaan voor vier jaar samen goedkope energie voor minima inkopen. Een collectieve inkoop tussen gemeenten en energieleverancier is een uniek project dat niet eerder in Nederland is uitgevoerd. Amsterdamse wethouder Ossel (armoede) vindt…
Crystal Court wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2010
Zoektocht naar goedkopere IJmeerlijnTerwijl de aanleg van IJburg II wankelt, roept de Werkmaatschappij Almere-Amsterdam marktpartijen op een goedkopere openbaar vervoerverbinding tussen Almere en Amsterdam te ontwikkelen. Deze verbinding moet de geplande westelijke uitbreiding van Almere verbinden…
Renovatie monumentale woningen Zaandammerplein afgerondDe renovatie van de 560 monumentale woningen op het Zaandammerplein is afgerond. De renovatie is in 2005 gestart. Op 19 oktober viert eigenaar Ymere, in aanwezigheid van wethouder Maarten van Poelgeest, de officiële oplevering van de…
'Meer hypotheek voor energiezuinige nieuwbouwwoning'Kopers van energiezuinige nieuwbouwwoningen moeten meer hypotheekruimte krijgen. Dit stelt de NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. Zo worden huizenkopers beloond die investeren in energiezuinigheid én daarmee in de…
AFWC verwacht weinig goeds van nieuwe regeerakkoordDe Amsterdamse woningcorporaties zijn negatief over het Regeerakkoord. De kloof tussen huur en koop blijft in de Amsterdamse regio namelijk onverminderd groot omdat de koopsector ongemoeid blijft. Daarbij zetten de maatregelen tegen scheefwonen…
IJburg 2 verschuift naar de horizon De aanleg van de grootste Amsterdamse uitbreidingswijk, IJburg 2, is onzeker geworden. Eind van dit jaar wordt besloten of nog een start wordt gemaakt met een beperkt eiland van zo'n 45 ha, een vijfde van het totale IJburg 2. Maar de financiën daarvoor zijn…
Drie consortia geselecteerd voor aanbesteding Food Center
College Oost valt over muziekcentrum
De coalitie van PvdA, GroenLinks en D66 in Oost is in de nacht van 4 oktober gestruikeld over de financiële problemen rond het nieuwe muziekmakerscentrum muzyQ op Oostpoort. De PvdA-bestuurders Fatima Elatik en Germaine Princen én de fractie besloten uit de…
VVD wil verspreiding folder stoppenVVD-raadslid Daniel van der Ree wil dat het college de verdere verspreiding van de folder ‘Huren in Zuid’ tegengaat. ‘Stop de afbraak van het huurteam in Zuid’ is de boodschap van de folder die is opgemaakt in de huisstijl van de landelijke…
Site biedt kopers relevante informatie over woonomgevingKopers kunnen vanaf 9 oktober op de sites van woningcorporaties en andere aanbieders direct omgevingsinformatie opvragen, mits die sites zijn gekoppeld aan www.470buurten.nl. Tot op heden was deze informatie alleen via terminals in…
Woningcorporatie de Alliantie werft met eigen StartersleningDe Alliantie heeft een nieuwe vondst om de stagnerende markt vlot te trekken. In de maand oktober kunnen kopers van een corporatiewoning voor een starterslening terecht bij de Alliantie. De Starterslening is een aanvullende lening, die de…
Huurdersvereniging wil leegstand in centrum onderzoekenHuurdersvereniging Centrum wil dat op korte termijn de leegstand in de Amsterdamse binnenstad serieus wordt aangepakt. Sinds de invoering van de Wet Kraken en Leegstand op 1 oktober jl. heeft de gemeente meer mogelijkheden en bevoegdheden om…
Leegstandbeheerders krijgen eigen keurmerkFatsoenlijke en professionele leegstandbeheerders - waaronder 'antikraak-organisaties' - kunnen zich vanaf eind september onderscheiden met een keurmerk. De eerste zeven bedrijven zijn inmiddels gecertificeerd met het Keurmerk Leegstandbeheer. Drie…
Koopwoningen in vernieuwingsgebieden zijn nog te betalenBetaalbare woningen voor middeninkomens vind je in Amsterdam vooral in de stedelijke vernieuwinggebieden. Het afgelopen decennium zijn veel middeninkomens neergestreken in een koopwoning in Zuidoost en Nieuw West.
Bart en Domela op de grote Amsterdamse HousewarmingTijdens de grote Amsterdamse Housewarming in de Theaterfabriek in Amsterdam op 9 oktober start onder andere de verkoop van het nieuwbouwproject Bart en Domela. Dit project is voor Rochdale de laatste fase van het compleet vernieuwde…
Corporaties noteren rode cijfersDalende woningverkopen, afwaardering van ontwikkelportefeuilles, verliezen in de deelnemingen. Veel Amsterdamse corporaties hebben over 2009 rode cijfers genoteerd, zo blijkt uit de jaarverslagen. Zo behaalde Ymere een negatief resultaat van 90 miljoen euro. Rochdale…
De Halve wereld bestaat 25 jaar. Het experiment met bewonerszelfbeheer heeft de tand des tijds doorstaan en functioneert nog altijd succesvol. Toch heeft deze vorm van zelfbestuur – in een dochter-moeder relatie met corporatie Ymere - weinig navolging gekregen. Belangrijkste opdracht die het…
Fusie Goed Wonen met YmereCorporatie Goed Wonen Noord-Kennemerland heeft het voornemen te fuseren met Ymere. De fusie moet leiden tot extra investeringscapaciteit in de regio Alkmaar. Al in 2008 concludeerde de relatief kleine corporatie Goed Wonen dat zij onvoldoende sterk was om op eigen…
Prijsvraag openbare ruimte Cruquius-gebied in oostArchitecten, stedenbouwkundigen en landschapsarchitecten mogen komende maand voorstellen doen voor verbetering van werkgebied Cruquius in Amsterdam Oost. Het gebied wordt begrensd door Entrepothaven en Amsterdam-Rijnkanaal.
Landelijke geschillencommissie OverlegwetEr komt een landelijke geschillencommissie waar huurders en verhuurders terecht kunnen voor klachten over hun gezamenlijke overleg en het verschaffen van informatie. Daarmee hoeft niet langer direct de gang naar de kantonrechter te worden gemaakt. De…
Oplevering eerste huurwoningen Overhoeks
Ymere heeft met de bewoners de oplevering gevierd van gebouw Gelria in de wijk Overhoeks. Het is het eerste gebouw met sociale huurwoningen, 56 in getal, op het voormalige Shell-terrein. Het complex is ontworpen door architect Guus Baneke. Baneke en Van der…
Aanbesteding bouw maatschappelijk vastgoedCorporaties worden rechtstreeks aanbestedingsplichtig voor de bouw van maatschappelijk vastgoed en de daarvoor te treffen infrastructurele voorzieningen. Werken met een waarde hoger dan 4,8 miljoen euro moeten Europees worden aanbesteed. Onder deze drempel…
KPMG betaalt vergoeding aan RochdaleKPMG betaalt woningstichting Rochdale een schadevergoeding. De accountant erkent dat zij in het verleden bij de controle van de jaarrekeningen op onderdelen actiever had moeten opereren. De vergoeding bedraagt ongeveer 300.000 euro. Daarmee is een eerder…
Nieuwbouw Waterlandplein in aantochtDe Ontwikkelcombinatie Nieuw Waterlandplein, een samenwerkingsverband van ontwikkelaar AM en Ymere, start nog dit jaar met de nieuwbouw op het Waterlandplein in Amsterdam Noord. Eerder dit jaar verklaarde de ontwikkelcombinatie dat realisatie van dit…
Heemschut waarschuwt tegen gevelreiniging Erfgoedvereniging Heemschut waarschuwt dat gevelreiniging en vervanging van voegwerk vaak oude gevels verminken. ‘De goedbedoelde poetswoede’ van veel eigenaren heeft volgens David Mulder van de vereniging een keerzijde. Mulder schrijft in het…
Co-Green: klimaatneutraal én kostenneutraal bouwenCorporatie Eigen Haard is een vergaand samenwerkingsverband met aannemer ERA Contour, architectenbureau KOW en sloopbedrijf Oranje aangegaan om het Middengebied Zuid van Overtoomse Veld te vernieuwen. De partijen doorbreken de traditionele manier…
Eerste studentenwoningen op de ZuidasOp 16 september tekende de buitenlandse studente Nimisha Chaturvedi als laatste het huurcontract in gebouw Django op de Zuidas. De studenten die in hier komen te wonen zijn buitenlandse PhD studenten van de VU. De studio’s zijn verhuurd met een…
Nieuwe woningbeurs: De grote Amsterdamse HousewarmingOp 9 en 10 oktober is de 'grote Amsterdamse Housewarming' in de Theaterfabriek. Deze woningbeurs toont het totale woonaanbod van Amsterdam: nieuwbouw koopwoningen, vrije sector huurwoningen en bestaande koop- en huurwoningen. Het aanbod…