NUL20 Nieuws
Hoe kan de hypotheekrente-aftrek worden afgeschaft of verminderd?Nu er een noodzaak lijkt tot extra miljardenbezuinigingen zingt het H-woord weer rond: de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. In Den Haag mag er niet over worden gesproken, maar er liggen al jaren scenario's klaar. De Volkskrant…
Amsterdam tegen afschaffen welstandscommissieWethouder Maarten van Poelgeest is het oneens met het kabinetsbesluit om de welstandscommissies op te heffen. De gemeente blijft gebruik maken van deze onafhankelijke commissies zolang dat kan. De meeste kleine bouwplannen worden in Amsterdam overigens…
Tweede studentencomplex op Science Park in aanbouw Studentenhuisvester DUWO en partner Rochdale starten met de bouw van een tweede studentencomplex in Science Park. Het nieuwe complex, met woonruimte voor 605 studenten, moet in 2013 worden opgeleverd. Science Park beschikt dan in…
Kooprecht huurders corporatiewoningen van de baan?Volgens Aedesnet heeft Minister Donner op 8 december in overleg met de Kamer het aangekondigde kooprecht voor corporatiehuurders teruggetrokken: "Er komt geen algemeen recht van koop’. Eerder zal er volgens de minister sprake zijn van een…
Donner: 'Erfpacht mag woningverkoop niet belemmeren'
Minister Donner overweegt geen landelijke maatregelen om erfpachtregelingen in te perken. Wel wil hij dat grote steden hun erfpachtregelingen zonodig aanpassen om verkoop van woningen niet te belemmeren. Dat liet hij op 8 december weten tijdens…
Ingangsdatum Nieuw Bouwbesluit blijft 1 april 2012De invoeringsdatum van het nieuwe Bouwbesluit is 1 april 2012. Deze eerder opgeschoven datum komt volgens Minister Donner niet verder in gevaar door de twaalf aangenomen Kamermoties. Donner honoreert niet de wens van de Kamer om de isolatiewaarden (…
3000 Woningen opgeleverd in Amsterdam In Amsterdam worden in 2011 ongeveer 3000 woningen opgeleverd. De bouw is dit jaar gestart van 2044 woningen. Meer dan de helft daarvan (1032) bestaat uit (zelfstandige) studentenwoningen. Dit maakte wethouder Maarten van Poelgeest 8 december bekend…
Renovatie sociale huurwoningen Speelmanstraat is klaarOp 7 december leverde Eigen Haard het gerenoveerde wooncomplex aan de Speelmanstraat feestelijk op. De laatste bewoners hebben hun intrek genomen. De woningen zijn op hoog niveau gerenoveerd, waarbij 63 woningen zijn samengevoegd tot 48.…
Zuiderkerkprijs 2011 naar De KeyzerHet complex De Keyzer van woonstichting De Key aan de Czaar Peterstraat in Amsterdam is uitgeroepen tot het beste woningbouwproject van het afgelopen jaar. Wethouder Maarten van Poelgeest reikte de Zuiderkerkprijs 2011 donderdag uit aan de opdrachtgever en…
Doorbraak impasse Koopgarant
De weg lijkt eindelijk vrij om in Amsterdam te beginnen met Koopgarant. Aan de bezwaren van de Belastingdienst wordt tegemoet gekomen door van de Koopgarant-koper een 'ondererfpachter' te maken. De koper neemt de canon af van de woningcorporatie…
ACTA nu domein van klussende student
De ombouw van het ACTA-gebouw in Amsterdam Nieuw-West, voormalig opleidingscentrum voor tandartsen, tot tijdelijk studentencomplex en broedplaats is gestart. De nieuwe naam is GO-West. Op de begane grond en éénhoog komen bedrijfsruimtes met een café-…
Amsterdams klimaatfonds van start met 60 miljoen euro
De Amsterdamse gemeenteraad heeft een Fonds Klimaat, Duurzaamheid en Luchtkwaliteit opgericht ter grootte van minimaal 60 miljoen euro. Bedrijven en burgers kunnen een beroep doen op dit fonds voor energiebesparende initiatieven. Het geld moet…
Balkenendenorm voor corporatiebestuurders update 8 decemberMinister Donner laat de salarissen van woningcorporatiebestuurders onder het strengste regime van de nieuwe wet 'Normering Topinkomens’ (WNT) vallen. Dat betekent dat voor hen de zogeheten ‘Balkenendenorm’ gaat gelden.
AFWC: inkomensgrens huurwoningen omhoog of anders berekenen De inkomensgrens voor sociale huurwoningen moet omhoog, óf de manier waarop het inkomen wordt berekend, moet aangepast. Dat schrijft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) in een open brief aan minister Donner.
NVB: "Banken zijn de weg kwijt"
De Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB) vindt dat de financiële sector momenteel de huizenmarkt in de houdgreep neemt. Directeur Nico Rietdijk is het ermee eens dat de leenmoraal anders moet, maar niet met het tempo waarin beperkende…
Donner ziet geen mogelijkheid inkomensgrens aan te passenHet is nog onduidelijk of de inkomensgrens voor sociale huurwoningen omhoog kan of zelfs afgeschaft als de nieuwe Europese regels voor staatssteun van kracht worden. Dat schrijft minister Donner in antwoord op Kamervragen…
Rijk stelt 12 miljoen beschikbaar voor energiebesparing in bestaande gebouwenUpdate 05-12-2011Het kabinet stelt bijna twaalf miljoen euro beschikbaar voor energiebesparing in bestaande gebouwen. Het geld wordt verdeeld over vijftien projecten. De vijftien projecten moeten zorgen voor…
Kamers met Kansen is OsdorpOp 29 november vond de feestelijke oplevering van Kamers met Kansen/Huren bij Pieter plaats. Het bijzondere project Kamers met Kansen richt zich op de jongeren van Nieuw West. Het project levert 119 sociale huurwoningen op.
Eigen Haard mag gezin Diamantbuurt uitzettenEen huurder van Eigen Haard in de Diamantbuurt moet haar woning binnen twee weken verlaten vanwege langdurige overlast. De rechter heeft Eigen Haard en burgemeester Van der Laan in kort geding op alle punten in het gelijk gesteld. De bewoonster en haar…
Welstandscommissies worden afgeschaft update 29 novemberHet welstandstoezicht blijft bestaan, maar de onafhankelijke welstandscommissies zijn niet langer nodig. Dat schrijft minister Donner, mede namens minister Schultz van Haegen, in een brief aan de Tweede Kamer. Gemeenten…
Gezin klem tussen markt en minister
Woningcorporatie Ymere brengt een nieuw argument in tegen de inkomensgrens van 33.000 euro voor sociale huurwoningen: daarvoor tellen beide inkomens van een huishouden mee, terwijl banken en verhuurders een tweede inkomen maar gedeeltelijk meetellen voor de…
Woonmanifest 2012: laat corporaties meer maatwerk leverenDe Amsterdamse 'DenkTank' die in Woonmanifest 2012 een vijftal aanbevelingen heeft uitgewerkt om de doorstroming op de woningmarkt te vergroten, wil meer maatwerk om meer verhuisbewegingen uit te lokken. Dat gaat dan om het verleiden en…
Amsterdam wil dat regio zijn hekjes weghaalt De gemeente wil dat alle metropoolgemeenten hun beschermingswallen rond de eigen woningmarkt opheffen, zodat verhuizen binnen de regio makkelijker wordt. "Van eigen bewoners eerst naar metropooldenken," heet het in het op 23 november uitgebrachte…
Huurwoningen aan de Zuidas
Syntrus Achmea Vastgoed verwerft 110 huurwoningen in het Zuidas-gebied Gershwin. De woningen maken deel uit van een nieuwe ontwikkeling op de hoek van de Buitenveldertselaan en de Mahlerlaan. G&S Vastgoed realiseert daar een complex van 33.700 m2 BVO met een…
'De Alliantie heeft beste reputatie'De Alliantie is de corporatie met de beste reputatie. Zo blijkt uit de jaarlijkse reputatie monitor van vastgoedmagazine Building Business. Ymere behaalt een derde plaats, maar het verschil met de winnaar is minimaal.
PvdA dreigt Donner met motie van wantrouwen vanwege inkomensgrensIn het Tros-programma Radar dreigde PvdA-kamerland Jacques Monasch een motie van wantrouwen tegen Donner in te dienen als die volgende week geen werk maakt van de verhoging van de inkomensgrens voor sociale huurwoningen. Hij is…
Frank van Dalen treedt terug als gemeenteraadslidFrank van Dalen, lid van de Gemeenteraad voor de VVD in Amsterdam, heeft besloten terug te treden als raadslid. Hij kwam in opspraak na berichtgeving in Het Parool. Hij zou een hotel runnen zonder vergunning en onjuiste verklaringen hebben afgelegd.…
Ook in Noord-Holland minder woningbouwDe monitor woningbouw van de provincie Noord-Holland bevat weinig positieve signalen. De productie daalde in 2010, het aantal verleende bouwvergunningen nam af, de plancapaciteit daalde en het woningtekort nam toe. Opvallend is dat het aandeel…
Minder regeldruk moet leiden tot meer studentenwoningen Op 17 november werd het landelijk Actieplan Studentenhuisvesting 2011-2016 ondertekend door minister Donner en de betrokken organisaties. Het plan is een initiatief van Kences, kenniscentrum studentenhuisvesting met het doel extra…
D66 wil middeninkomens onder 30-procent norm brengenBij kleinere nieuwbouwprojecten moet de norm van 30% sociale huurwoningen vervangen worden door 30% ‘modale huurwoningen.’ Dit stelde D66 Amsterdam voor in de gemeenteraad. Doel van de motie is middeninkomens meer mogelijkheden te geven op de…
Jaarlijkse verkoop corporatiewoningen blijft rond 1200 schommelenDe verkoop van corporatiewoningen stabiliseert zich sinds 2009 rond de 1200 verkochte woningen per jaar. Dat is ook de prognose voor 2011. De prijzen daalden in de eerste helft van 2011 met 2,1 procent. Dit meldt het rapport…
Herstel Amsterdamse woningmarkt smoort in euro-crisis Het verwachte herstel van de Amsterdamse woningmarkt smoort in 2011 door de nieuwe crisis in Europa. In 2011 worden waarschijnlijk 13 procent minder woningen verkocht dan in 2009 en 2010, ook al geen topjaren. Voor kopers zijn het wel…
KWH gaat duurzaamheid metenKWH en de Stichting Duurzaamheidsbarometer gaan een instrument ontwikkelen dat de duurzaamheidsprestaties van corporaties inzichtelijk moet maken. Doel van het instrument is corporaties structuur te geven bij het verduurzamen van hun bezit. Het geeft duidelijkheid aan wat…
"Europarlement verwijst inkomensgrens sociale huur naar prullenbak"update 18 november
Maarten Egmond nieuwe stadsregisseur Maarten Egmond, voormalig directeur van de Dienst Wonen, volgt Cas van Eerden op als nieuwe stadsregisseur van de gemeente Amsterdam. De stadsregisseur is verantwoordelijk voor de bereikbaarheid van de stad. Om de hinder zoveel mogelijk te beperken, zorgt hij…
Corporaties vergroten aandeel in nieuwbouwproductieWoningcorporaties bouwden in 2010 beduidend minder woningen dan dat jaar ervoor, maar nemen een steeds groter aandeel in van de totale nieuwbouwproductie. Ze renoveerden wel meer woningen. De verkoop van woningen aan…