-
Er zijn zo veel huurders die hun corporatiewoning illegaal verhuren dat het noodzakelijk is om die praktijk strafbaar te stellen en woonfraudeurs hun winsten te ontnemen. Dat zegt wethouder Laurens Ivens in een interview met het FD. Hij roept daarvoor hulp in van politiek Den Haag. 'Het tekort aan betaalbare woningen is zó opgelopen, dat dit gedrag op geen enkele manier is uit te leggen', aldus Ivens. Hij benadrukt dat fraudeurs bijna nooit een sanctie ontvangen, als het al lukt voldoende… meer Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam is er niet in geslaagd met Airbnb en andere verhuurplatformen collectieve afspraken te maken over de naleving van de Amsterdamse regels voor vakantieverhuur. Zo heeft verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens van Wonen in een brief aan de gemeenteraad laten weten. De gemeente overweegt extra handhavingsacties.
Nieuwsartikel
-
Illegale onderhuur is van alle tijden. Maar waarom kwamen de corporaties vorig jaar weer minder woonfraude op het spoor? Corporaties en gemeente verwijten elkaar dat ze minder prioriteit aan opsporing van illegale verhuur geven. En corporaties krijgen ook minder meldingen en worstelen met de nieuwe privacyregels. Betere data-analyses kunnen risico-adressen wellicht eerder in beeld brengen.
Achtergrondartikel
-
Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2018 bij honderden corporatiewoningen woonfraude geconstateerd. Van 821 sociale huurwoningen zijn de huurcontracten ontbonden, zo meldt de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Deze woningen zijn vervolgens opnieuw verhuurd.
Nieuwsartikel
-
Studenten en starters zijn op de overspannen woningmarkt steeds vaker slachtoffer van prijsopdrijving en malafide praktijken. Ook reguliere verhuurders in de sociale huursector als Camelot en Change= zoeken de grenzen op door hun inkomsten op te krikken met allerlei extra lasten. Dat leidde tot vragen in de Amsterdamse gemeenteraad en in de Tweede Kamer. En tientallen procedures bij de Huurcommissie.
Achtergrondartikel
-
Aanbieders voor vakantieverhuur moeten in de toekomst in alle advertenties een officieel registratienummer vermelden. Zo schrijft minister Ollongren in een brief aan de Tweede Kamer. Alle grote verhuurplatforms, zoals Airbnb, zijn bereid aan zo’n landelijk registratiesysteem mee te werken.
Iedere verhuurder krijgt een nummer. Bij elke advertentie moet dat nummer worden vermeld. Het systeem moet voorkomen dat dezelfde woonruimte door verschillende aanbieders kan worden verhuurd. Eerder bracht… meer Nieuwsartikel
-
Als eerste Europese stad ging Amsterdam in 2013 om de tafel met de Amerikanen van verhuursite Airbnb. Het aantal overnachtingen groeide als kool en er was de gemeente veel aan gelegen om duidelijke afspraken te maken met Airbnb. Die afspraken kwamen er. Maar deze AT5-documentaire maakt duidelijk dat Airbnb lippendienst bewijst aan het handhaving van de Amsterdamse verhuurregels.
Video
-
Er werden in Amsterdam nog nooit zo veel woningen aangeboden voor vakantieverhuur als in het afgelopen jaar, zo blijkt uit een rapportage van wethouder Ivens aan de gemeenteraad. Het aanbod steeg met 8,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. Met bijna 20.000 advertenties is het aanbod in de stad nog nooit zo hoog geweest.
Nieuwsartikel
-
Van 2010 tot en met 2017 deelde Amsterdam voor 8,2 miljoen euro aan boetes uit wegens woonfraude. Daarvan is tot dusver slechts 1,25 miljoen betaald. De gemeente beschouwt inmiddels een kwart van de boetes die tot en met 2015 zijn opgelegd als oninbaar. Het hardnekkige juridische verweer van beboete verhuurders is volgens wethouder Ivens een belangrijke reden voor de matige incassoresultaten. Maar uit maatregelen die Amsterdam nu heeft aangekondigd valt af te lezen dat de inning het… meer Nieuwsartikel
-
In de eerste helft van dit jaar zijn minder meldingen van illegale vakantieverhuur bij de gemeente Amsterdam gedaan. Ook is er een daling van andere vormen van woonfraude gemeld. Volgens de gemeente werpt de extra inzet op handhaving zijn vruchten af. Dat schrijft Laurens Ivens (Wonen) aan de gemeenteraad.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Ymere heeft particuliere beveiligers ingezet in de buurt waar We Are Here meer dan twintig woningen heeft gekraakt. Maandagmiddag moest de politie in actie komen nadat een medewerker van Ymere het aan de stok kreeg met enkele uitgeprocedeerde asielzoekers van We Are Here. Zij waren twee woningen in de Stephensonstraat binnengedrongen die gereed werd gemaakt voor een nieuwe tijdelijke bewoner. Volgens de woordvoerder van Ymere stonden de woning slechts enkele uren leeg. Eerder… meer Nieuwsartikel
-
De gemeente Amstelveen houdt vast aan de eerder opgelegde boete van 50.000 euro voor het illegaal verhuren van een woning in de wijk Westwijk Zuidwest. De eigenaar stond niet op het adres ingeschreven en de woning is direct na aankoop door verschillende gebruikers bewoond. Ook na afloop van de zelfbewoningsperiode is de woning permanent verhuurd.
Nieuwsartikel
-
Airbnb heeft vorig jaar in Amsterdam bijna 2,1 miljoen overnachtingen geboekt. Dat is een stijging van meer dan 25 procent in vergelijking met 2016, zo blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en de Haagse hotelschool. Ook in de andere drie grote steden groeide Airbnb hard. In Utrecht verdubbelde het aantal overnachtingen naar 156.000, in Rotterdam steeg het aantal met 32 procent naar 154.000 en in Den Haag was de groei 46 procent en werden 184.000 overnachtingen geboekt…
Nieuwsartikel
-
Woningdelen zorgt voor intensief woninggebruik en biedt met name jonge starters een plek in Amsterdam. Duizenden woningen worden zo echter illegaal verhuurd. De vereenvoudiging van de regels leidt vooralsnog niet tot meer legalisaties.
Achtergrondartikel
-
In 2017 zijn maar 187 vergunningen verstrekt voor kamergewijze verhuur van woningen, dat heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen bekendgemaakt. Hiermee lijken de nieuwe, vereenvoudigde regels voor woningdelen op het eerste gezicht weinig succesvol.Eerdere regels, die strenger en ingewikkelder waren, werden mede afgedankt omdat zich slechts enkele tientallen verhuurders aanmeldden voor legalisatie.
Nieuwsartikel
-
Per 1 februari 2019 wil Amsterdam de huidige 60-dagengrens voor vakantieverhuur terugbrengen naar dertig dagen. Wethouder Laurens Ivens besloot daar kort geleden toe na lange aarzeling over de legitimiteit van verdere beperking. Amstelveen ging Amsterdam al voor. Volgens Ivens biedt een recente uitspraak van de rechter voldoende rechtszekerheid om de termijn verder terug te brengen. In de Amsterdamse advocatuur bestaan daar twijfels over.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam heeft in 2017 in totaal 378 bestuurlijke boetes uitgedeeld voor woonfraude, zo heeft wethouder Ivens van Wonen bekend gemaakt. Het overgrote deel van deze boetes was voor illegale toeristische verhuur. Het totale boetebedrag bedraagt meer dan vier miljoen euro.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2017 bij ruim 900 corporatiewoningen woonfraude vastgesteld. Dat aantal valt iets lager uit dan vorige jaren. In 2016 en 2015 kwamen respectievelijk 961 en 956 vrij na woonfraude van de huurder. De meest omvangrijke vorm van woonfraude is illegale onderhuur. Andere voorbeelden zijn vakantieverhuur, hennepkwekerijen of illegale bordelen.
Nieuwsartikel
-
Huizen worden in Amsterdam steeds minder gekocht om zelf in te gaan wonen. Woningen kopen is ook voor de particuliere belegger aantrekkelijk, vooral als de woning kamergewijs wordt verhuurd. Buy-to-let drijft de woningprijzen verder op. Reguliere kopers hebben vaker het nakijken.
Achtergrondartikel
-
Op 1 oktober 2017 is het Amsterdamse meldpunt vakantieverhuur in de lucht. Vanaf nu is het dan ook verplicht de verhuur van de eigen woning aan toeristen vooraf op te geven. De meldplicht geeft voor gebruikers én de gemeente een duidelijk overzicht van het aantal dagen dat woningen verhuurd zijn en maakt effectievere handhaving mogelijk in geval van illegale vakantieverhuur. Niet-melden van een woning voor toeristische verhuur levert een boete van 6.000 euro op.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam krijgt grip op Airbnb. Aan de sterke groei van woningen aan toeristen via de verhuursite is een einde gekomen. Het totale aanbod aan advertenties is gestabiliseerd en de woningverhuur langer de toegestane 60 nachten fors gedaald, terwijl het aanbod aan advertenties met verhuur aan meer dan vier personen afnam van 8 naar 6 procent. Het aantal verhuringen via Bed & Breakfasts is wel iets gestegen. Deze cijfers komen uit een gemeentelijke evaluatie van de overeenkomst tussen… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdam heeft voor het eerst een boete uitgedeeld aan een eigenaar die zijn huis langdurig leeg liet staan. Die bedraagt vijfduizend euro.
In Amsterdam mag een woning niet langer dan zes maanden leeg staan, zonder dat de woningeigenaar dat meldt bij de gemeente. Staat de woning na 12 maanden nog leeg, dan kan Amsterdam de woning toewijzen aan een potentiële huurder. Sinds eind 2016 kan Amsterdam ook een boete opleggen, die kan oplopen tot 15 duizend euro.
Nieuwsartikel
-
Verhuur van woningen aan toeristen is een bron van discussie. Om ook de stem van de verhuurders te laten horen, is afgelopen maand de vereniging Amsterdam Gastvrij opgericht. De nieuwe vereniging vindt het zonde dat verhuurders zelden gehoord worden in de media.
Nieuwsartikel
-
De boete van bijna 150.000 euro voor airbnb-conciërgebedrijf Iamb&b is van de baan. Na een bezwaarprocedure is geconcludeerd dat eigenaar Dirk Minnebo op formele gronden niet kan worden beboet. Amsterdam heeft inmiddels het gat in de gemeentelijke regelgeving gedicht.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam heeft in het eerste half jaar van 2017 al twee miljoen euro aan boetes opgelegd voor woonfraude. De meeste boetes hebben betrekking op illegale vakantieverhuur aan toeristen. Dit blijkt uit het halfjaarlijkse overzicht, dat wethouder Laurens Ivens van Wonen eerder deze week naar de gemeenteraad heeft gestuurd. In 2016 werd over het gehele jaar voor 1,9 miljoen euro aan boetes opgelegd.
Nieuwsartikel
Er zijn zo veel huurders die hun corporatiewoning illegaal verhuren dat het noodzakelijk is om die praktijk strafbaar te stellen en woonfraudeurs hun winsten te ontnemen. Dat zegt wethouder Laurens Ivens in een interview met het FD. Hij roept daarvoor hulp in van politiek Den Haag. 'Het tekort aan betaalbare woningen is zó opgelopen, dat dit gedrag op geen enkele manier is uit te leggen', aldus Ivens. Hij benadrukt dat fraudeurs bijna nooit een sanctie ontvangen, als het al lukt voldoende… meerNieuwsartikel
De gemeente Amsterdam is er niet in geslaagd met Airbnb en andere verhuurplatformen collectieve afspraken te maken over de naleving van de Amsterdamse regels voor vakantieverhuur. Zo heeft verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens van Wonen in een brief aan de gemeenteraad laten weten. De gemeente overweegt extra handhavingsacties.Nieuwsartikel
Illegale onderhuur is van alle tijden. Maar waarom kwamen de corporaties vorig jaar weer minder woonfraude op het spoor? Corporaties en gemeente verwijten elkaar dat ze minder prioriteit aan opsporing van illegale verhuur geven. En corporaties krijgen ook minder meldingen en worstelen met de nieuwe privacyregels. Betere data-analyses kunnen risico-adressen wellicht eerder in beeld brengen.Achtergrondartikel
Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2018 bij honderden corporatiewoningen woonfraude geconstateerd. Van 821 sociale huurwoningen zijn de huurcontracten ontbonden, zo meldt de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Deze woningen zijn vervolgens opnieuw verhuurd.Nieuwsartikel
Studenten en starters zijn op de overspannen woningmarkt steeds vaker slachtoffer van prijsopdrijving en malafide praktijken. Ook reguliere verhuurders in de sociale huursector als Camelot en Change= zoeken de grenzen op door hun inkomsten op te krikken met allerlei extra lasten. Dat leidde tot vragen in de Amsterdamse gemeenteraad en in de Tweede Kamer. En tientallen procedures bij de Huurcommissie.Achtergrondartikel
Aanbieders voor vakantieverhuur moeten in de toekomst in alle advertenties een officieel registratienummer vermelden. Zo schrijft minister Ollongren in een brief aan de Tweede Kamer. Alle grote verhuurplatforms, zoals Airbnb, zijn bereid aan zo’n landelijk registratiesysteem mee te werken. Iedere verhuurder krijgt een nummer. Bij elke advertentie moet dat nummer worden vermeld. Het systeem moet voorkomen dat dezelfde woonruimte door verschillende aanbieders kan worden verhuurd. Eerder bracht… meerNieuwsartikel
Als eerste Europese stad ging Amsterdam in 2013 om de tafel met de Amerikanen van verhuursite Airbnb. Het aantal overnachtingen groeide als kool en er was de gemeente veel aan gelegen om duidelijke afspraken te maken met Airbnb. Die afspraken kwamen er. Maar deze AT5-documentaire maakt duidelijk dat Airbnb lippendienst bewijst aan het handhaving van de Amsterdamse verhuurregels.Video
Er werden in Amsterdam nog nooit zo veel woningen aangeboden voor vakantieverhuur als in het afgelopen jaar, zo blijkt uit een rapportage van wethouder Ivens aan de gemeenteraad. Het aanbod steeg met 8,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. Met bijna 20.000 advertenties is het aanbod in de stad nog nooit zo hoog geweest.Nieuwsartikel
Van 2010 tot en met 2017 deelde Amsterdam voor 8,2 miljoen euro aan boetes uit wegens woonfraude. Daarvan is tot dusver slechts 1,25 miljoen betaald. De gemeente beschouwt inmiddels een kwart van de boetes die tot en met 2015 zijn opgelegd als oninbaar. Het hardnekkige juridische verweer van beboete verhuurders is volgens wethouder Ivens een belangrijke reden voor de matige incassoresultaten. Maar uit maatregelen die Amsterdam nu heeft aangekondigd valt af te lezen dat de inning het… meerNieuwsartikel
In de eerste helft van dit jaar zijn minder meldingen van illegale vakantieverhuur bij de gemeente Amsterdam gedaan. Ook is er een daling van andere vormen van woonfraude gemeld. Volgens de gemeente werpt de extra inzet op handhaving zijn vruchten af. Dat schrijft Laurens Ivens (Wonen) aan de gemeenteraad.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Ymere heeft particuliere beveiligers ingezet in de buurt waar We Are Here meer dan twintig woningen heeft gekraakt. Maandagmiddag moest de politie in actie komen nadat een medewerker van Ymere het aan de stok kreeg met enkele uitgeprocedeerde asielzoekers van We Are Here. Zij waren twee woningen in de Stephensonstraat binnengedrongen die gereed werd gemaakt voor een nieuwe tijdelijke bewoner. Volgens de woordvoerder van Ymere stonden de woning slechts enkele uren leeg. Eerder… meerNieuwsartikel
De gemeente Amstelveen houdt vast aan de eerder opgelegde boete van 50.000 euro voor het illegaal verhuren van een woning in de wijk Westwijk Zuidwest. De eigenaar stond niet op het adres ingeschreven en de woning is direct na aankoop door verschillende gebruikers bewoond. Ook na afloop van de zelfbewoningsperiode is de woning permanent verhuurd.Nieuwsartikel
Airbnb heeft vorig jaar in Amsterdam bijna 2,1 miljoen overnachtingen geboekt. Dat is een stijging van meer dan 25 procent in vergelijking met 2016, zo blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en de Haagse hotelschool. Ook in de andere drie grote steden groeide Airbnb hard. In Utrecht verdubbelde het aantal overnachtingen naar 156.000, in Rotterdam steeg het aantal met 32 procent naar 154.000 en in Den Haag was de groei 46 procent en werden 184.000 overnachtingen geboekt…Nieuwsartikel
Woningdelen zorgt voor intensief woninggebruik en biedt met name jonge starters een plek in Amsterdam. Duizenden woningen worden zo echter illegaal verhuurd. De vereenvoudiging van de regels leidt vooralsnog niet tot meer legalisaties.Achtergrondartikel
In 2017 zijn maar 187 vergunningen verstrekt voor kamergewijze verhuur van woningen, dat heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen bekendgemaakt. Hiermee lijken de nieuwe, vereenvoudigde regels voor woningdelen op het eerste gezicht weinig succesvol.Eerdere regels, die strenger en ingewikkelder waren, werden mede afgedankt omdat zich slechts enkele tientallen verhuurders aanmeldden voor legalisatie.Nieuwsartikel
Per 1 februari 2019 wil Amsterdam de huidige 60-dagengrens voor vakantieverhuur terugbrengen naar dertig dagen. Wethouder Laurens Ivens besloot daar kort geleden toe na lange aarzeling over de legitimiteit van verdere beperking. Amstelveen ging Amsterdam al voor. Volgens Ivens biedt een recente uitspraak van de rechter voldoende rechtszekerheid om de termijn verder terug te brengen. In de Amsterdamse advocatuur bestaan daar twijfels over.Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam heeft in 2017 in totaal 378 bestuurlijke boetes uitgedeeld voor woonfraude, zo heeft wethouder Ivens van Wonen bekend gemaakt. Het overgrote deel van deze boetes was voor illegale toeristische verhuur. Het totale boetebedrag bedraagt meer dan vier miljoen euro.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2017 bij ruim 900 corporatiewoningen woonfraude vastgesteld. Dat aantal valt iets lager uit dan vorige jaren. In 2016 en 2015 kwamen respectievelijk 961 en 956 vrij na woonfraude van de huurder. De meest omvangrijke vorm van woonfraude is illegale onderhuur. Andere voorbeelden zijn vakantieverhuur, hennepkwekerijen of illegale bordelen.Nieuwsartikel
Huizen worden in Amsterdam steeds minder gekocht om zelf in te gaan wonen. Woningen kopen is ook voor de particuliere belegger aantrekkelijk, vooral als de woning kamergewijs wordt verhuurd. Buy-to-let drijft de woningprijzen verder op. Reguliere kopers hebben vaker het nakijken.Achtergrondartikel
Op 1 oktober 2017 is het Amsterdamse meldpunt vakantieverhuur in de lucht. Vanaf nu is het dan ook verplicht de verhuur van de eigen woning aan toeristen vooraf op te geven. De meldplicht geeft voor gebruikers én de gemeente een duidelijk overzicht van het aantal dagen dat woningen verhuurd zijn en maakt effectievere handhaving mogelijk in geval van illegale vakantieverhuur. Niet-melden van een woning voor toeristische verhuur levert een boete van 6.000 euro op.Nieuwsartikel
Amsterdam krijgt grip op Airbnb. Aan de sterke groei van woningen aan toeristen via de verhuursite is een einde gekomen. Het totale aanbod aan advertenties is gestabiliseerd en de woningverhuur langer de toegestane 60 nachten fors gedaald, terwijl het aanbod aan advertenties met verhuur aan meer dan vier personen afnam van 8 naar 6 procent. Het aantal verhuringen via Bed & Breakfasts is wel iets gestegen. Deze cijfers komen uit een gemeentelijke evaluatie van de overeenkomst tussen… meerNieuwsartikel
Amsterdam heeft voor het eerst een boete uitgedeeld aan een eigenaar die zijn huis langdurig leeg liet staan. Die bedraagt vijfduizend euro. In Amsterdam mag een woning niet langer dan zes maanden leeg staan, zonder dat de woningeigenaar dat meldt bij de gemeente. Staat de woning na 12 maanden nog leeg, dan kan Amsterdam de woning toewijzen aan een potentiële huurder. Sinds eind 2016 kan Amsterdam ook een boete opleggen, die kan oplopen tot 15 duizend euro.Nieuwsartikel
Verhuur van woningen aan toeristen is een bron van discussie. Om ook de stem van de verhuurders te laten horen, is afgelopen maand de vereniging Amsterdam Gastvrij opgericht. De nieuwe vereniging vindt het zonde dat verhuurders zelden gehoord worden in de media.Nieuwsartikel
De boete van bijna 150.000 euro voor airbnb-conciërgebedrijf Iamb&b is van de baan. Na een bezwaarprocedure is geconcludeerd dat eigenaar Dirk Minnebo op formele gronden niet kan worden beboet. Amsterdam heeft inmiddels het gat in de gemeentelijke regelgeving gedicht.Nieuwsartikel
Amsterdam heeft in het eerste half jaar van 2017 al twee miljoen euro aan boetes opgelegd voor woonfraude. De meeste boetes hebben betrekking op illegale vakantieverhuur aan toeristen. Dit blijkt uit het halfjaarlijkse overzicht, dat wethouder Laurens Ivens van Wonen eerder deze week naar de gemeenteraad heeft gestuurd. In 2016 werd over het gehele jaar voor 1,9 miljoen euro aan boetes opgelegd.Nieuwsartikel