De roltrapfunctie in de Stadsregio Amsterdam hapert de laatste jaren en dat merkt ook Eric Bond, algemeen directeur van Hoekstra en Van Eck Makelaardij. Met kantoren in tal van regiogemeenten heeft dat makelaarsbedrijf een goed beeld van regionale ontwikkelingen. “Het aantal mensen dat van van Amsterdam naar de regio trekt is inderdaad afgenomen. Wij zitten in Amsterdam zelf, maar ook in Purmerend, Hoorn, Alkmaar, Hoofddorp, Almere en gemeenten in de omgeving. Die kantoren teerden voor een groot deel op kopers uit Amsterdam. Je ziet dat die transacties afnemen. Amsterdammers blijven langer zitten. Als ze vroeger kinderen kregen, wilden ze een huis met een tuin betrekken, maar dat komt nu toch minder voor. Dat kom ook doordat Amsterdam hipper is geworden. Mensen willen er blijven wonen.” Bond schat dat bij nieuwbouwprojecten in de regio zo’n 20 procent van de woningen aan Amsterdammers wordt verkocht.