Waar ooit een volkstuinencomplex en een bedrijventerrein lagen, moet de komende jaren het stedelijk tuindorp De Bongerd verrijzen met circa 1.600 woningen. Op de zandvlakte langs Zijkanaal I gaan eind 2003 de eerste palen in de grond voor de nieuwe wijk met 30% sociale huurwoningen. Ondanks de hoge woningdichtheid krijgen alle huizen er een eigen tuin, parkeerplaats en voordeur op straatniveau. Er wordt niet gebouwd in rijtjes, maar in blokken van twee tot acht woningen. Langs het water komen appartementsgebouwen. Door de aanleg van een nieuwe weg met tunnel tussen de Klaprozenweg en IJdoornlaan wordt de nieuwe wijk goed bereikbaar. Met de tunnel wordt het natuur- en recreatiegebied Kadoeler Breek gespaard. Op dit moment wordt nog onderzocht waar een fietsbrug over het Zijkanaal I komt te liggen. Het staat wel vast dat er in de wijk ook allerlei voorzieningen komen als een basisschool, kinderopvang en een supermarkt.